Согласование и узаконение перепланировок квартир

 

Практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Людям свойственно изменять свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте и безопасности. Вот почему возникает желание убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, улучшить звукоизоляцию,остеклить лоджию и многое другое.

Перепланировка — это перенос и разработка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, установка металлических дверей, остекление балконов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, установка теплых полов и кондиционеров.

Почему не обойтись без согласования?

Потому что это обойдется дороже, даже если никто не узнает о несанкционированной перепланировке, вы станете заложником своей квартиры: вы не сможете ни продать, ни обменять свою квартиру, и любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. Кроме того, если о перепланировке станет известно, к вам будут применены различные штрафные санкции, вплоть до опечатывания квартиры.

Как проводится согласование?

Для получения разрешения на перепланировку необходимы следующие документы:

    1.Документы на право владения квартирой

    2.Заявление о переустройстве или перепланировке

    3.Проект переустройства или перепланировки жилого помещения(лицензия организации) согласованный в установленном порядке.

    4.Согласие в письменной форме всех членов семьи

    5.Заключение экспертизы несущих конструкций

    6.Заключение городского пожарного надзора

    7.Заключение СЭС

Собрав все необходимые документы на квартиру вам необходимо обратиться в проектную организацию,которая выполнит экспертизу несущих конструкций , а так же проект перепланировки. Это займет от двух недель до двух месяцев. Проектную документацию необходимо согласовать в УДиНР и СЭС. После этого сдав все документы в Межведомственную комиссию, вы в течении 40 дней ожидаете постановление и акт ввода в эксплуатацию,который вам необходимо будет подписать во всех вышеперечисленных инстанциях. На основе всех полученных документов вы можете получить новый техпаспорт в БТИ.

С нашей помощью...

Для получения разрешения на перепланировку необходимы следующие документы:

1.Нотариально заверенные документы на право владения квартирой

2.Технический паспорт квартиры

Не позднее 45 дней вы получите разрешение на перепланировку и приступите к воплощению своих идей.

А сколько времени, денег и нервов, по самым скромным подсчетам,Вы потеряли бы делая это самостоятельно.