Цены на вторичное жилье в Уфе начали снижаться

По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке России в первый летний месяц подешевела в 52% исследованных городов. В июне Санкт-Петербург стал одним из лидеров роста, а Москва — абсолютным лидером падения. По данным портала, цены на вторичную недвижимость Уфы в тот период ушли в минус на 2%.

Специалист по недвижимости компании «Новосел» Наталья Спиридонова подтвердила динамику: «В последнее время наблюдается снижение цен на рынке вторичного жилья. Мы полагаем, это связано с тем, что на рынок недвижимости влияет такой фактор как сезонность. То есть наступил период отпусков, открылся дачный сезон — и большой процент потенциальных участников рынка недвижимости откладывает решение квартирного вопроса на осень. По нашему мнению, такая ситуация продолжится месяц-два, снижение среднерыночной цены на жилье продолжится, но незначительно, в пределах 1-2%».

Риэлтор агентства недвижимости «Спиридон» Юлия Агидуллина отметила, что снижаются не только цены, но и спрос на вторичное жилье: «В первой половине июня наблюдалось снижение цен на вторичном рынке недвижимости, но, в то же время, спрос на объекты значительно уменьшился. Я думаю, цены будут повышаться, на сегодняшний день, в среднем, на 0,4% уже ощущается повышение. Однако сейчас спрос на квартиры и комнаты меньше, чем весной, и все, в основном, интересуются загородной недвижимостью».

Специалист по недвижимости агентства «Гран» Ирина Вишева констатирует постепенный подъем рынка в июле: «После майских праздников рынок встал, и в результате те, кто хотел срочно продать недвижимость, продают ее гораздо дешевле — на 10-15%. Сейчас рынок оживился, это можно видеть по числу посетителей в регпалате, а также по количеству звонков, поступающих по поводу выставленных на продажу квартир».

По данным портала «Мир квартир», в целом, по России снижение цен на вторичное жилье началось этой весной. Если до февраля 2013 года стоимость квадратного метра увеличивалась в подавляющем большинстве российских городов, то с марта темпы роста стали падать, к маю практически достигли равновесия, а в июне началось снижение.

Источник: ufatime.ru